München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München-Solln, erbaut im Jahr 2001, bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohnqualität und ist ideal als Kapitalanlage geeignet.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück und bietet direkten Zugang zum **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer schafft eine angenehme Privatsphäre, und auch von hier ist der Balkon zugänglich. Die funktionale, separate Einbauküche und das moderne Badezimmer unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.
**Besonderheiten:** * Ca. 68 m² Wohnfläche * Heller Wohnbereich mit Balkonzugang * Separates Schlafzimmer * Separate Einbauküche * Modernes Badezimmer * **Energieeffizienzklasse C** * **Fernwärme** als wesentlicher Energieträger
**Lage:** Die Wohnung liegt in der begehrten Wohnlage München-Solln, die eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und exzellenter städtischer Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt gewährleistet. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein.
**Zusätzliche Informationen:** Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit eine **stabile Kapitalanlage** dar. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor und ist bis zum 26.10.2027 gültig. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 27 luglio 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München-Solln, erbaut im Jahr 2001, bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnqualität und ist ideal als Kapitalanlage geeignet.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer schafft eine angenehme Privatsphäre, und auch von hier ist der Balkon zugänglich. Die funktionale, separate Einbauküche und das moderne Badezimmer unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in der begehrten Wohnlage München-Solln, die eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und exzellenter städtischer Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt gewährleistet. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Zusätzliche Informationen: Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit eine stabile Kapitalanlage dar. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor und ist bis zum 26.10.2027 gültig. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.
