München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in **München-Waldtrudering**! Diese charmante, **umfassend sanierte Dachgeschosswohnung** mit 2,5 Zimmern bietet auf ca. **76,5 m² Wohnfläche** ein stilvolles und modernes Wohnambiente.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine ruhige Wohnlage legen. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.
**Interieur** Die hellen Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das stilvoll gestaltete Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung erneuert und überzeugt durch seine moderne Ausstattung. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Umfassend sanierte Dachgeschosswohnung * Ca. 76,5 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Modernes Badezimmer * Kellerabteil * Optional: Garage für zzgl. 25.000 €
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Waldtrudering**, einem der begehrtesten und grünsten Stadtteile Münchens. Die Lage vereint städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U2, S-Bahn S4/S6) ist hervorragend, ebenso die Anbindung an die Autobahn A94 und den Mittleren Ring. Nahegelegene Wälder laden zur Erholung ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 25 luglio 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in München-Waldtrudering! Diese charmante, umfassend sanierte Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern bietet auf ca. 76,5 m² Wohnfläche ein stilvolles und modernes Wohnambiente.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine ruhige Wohnlage legen. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Interieur Die hellen Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das stilvoll gestaltete Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung erneuert und überzeugt durch seine moderne Ausstattung. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Waldtrudering, einem der begehrtesten und grünsten Stadtteile Münchens. Die Lage vereint städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U2, S-Bahn S4/S6) ist hervorragend, ebenso die Anbindung an die Autobahn A94 und den Mittleren Ring. Nahegelegene Wälder laden zur Erholung ein.
