Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in München Sendling-Westpark nahe Westpark

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München Sendling-Westpark bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnqualität.

**Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume.** Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zur sonnigen West-Loggia, die zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein praktischer Abstellraum und eine Diele runden das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **70,82 m² Wohnfläche** * Sonnige **West-Loggia (ca. 6,20 m²)** * Ruhige Lage im Rückgebäude * Nähe zum beliebten Westpark * Attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen * Gepflegte Wohnanlage mit guter Instandhaltungsstrategie

**Ausstattung:** * Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Abstellraum * Erneuerte Fenster und moderne Rollläden * Einbruchhemmende Wohnungseingangstür * Kellerabteil * Aufzug vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Sendling-Westpark, einer der beliebtesten Wohnlagen Münchens. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Station Partnachplatz) ist exzellent, und der Naherholungswert durch die Nähe zum Westpark ist außergewöhnlich hoch. Kurze Wege in die Innenstadt und zu wichtigen Wirtschaftsstandorten runden das attraktive Profil ab.