München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **Altbauwohnung** im Herzen des beliebten Münchner Westends (Schwanthalerhöhe) steht nun zum Verkauf. Sie besticht durch ihren klassischen Charme, großzügige Räume und einen über viele Jahre sorgfältig gepflegten Zustand.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** ein komfortables Wohnambiente. Sie wird **bezugsfrei** verkauft, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer mit edlem Parkettboden. Zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche bieten höchsten Wohnkomfort. Zahlreiche erhaltene Altbaudetails wie originale Kassettentüren mit Messing-Türklinken und gut erhaltene Holzfenster mit Isolierverglasung verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter.
**Ausstattung** * Ca. 98 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 2 Badezimmer (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Einbauküche * Parkettboden * Balkon zum ruhigen Innenhof * Erhaltene Altbaudetails * Gepflegter Zustand
**Lage** Die Wohnung liegt in der Astallerstraße im gefragten Münchner Westend. Die Anbindung ist hervorragend: Tramhaltestellen (Linien 18, 19) sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie U- und S-Bahn-Stationen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und des Flughafens gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Erholungsgebiete wie der Westpark sind bequem erreichbar. Das Viertel verbindet urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ruhigen Wohnlagen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 14 agosto 2026
Costi
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Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung im Herzen des beliebten Münchner Westends (Schwanthalerhöhe) steht nun zum Verkauf. Sie besticht durch ihren klassischen Charme, großzügige Räume und einen über viele Jahre sorgfältig gepflegten Zustand.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Sie wird bezugsfrei verkauft, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer mit edlem Parkettboden. Zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche bieten höchsten Wohnkomfort. Zahlreiche erhaltene Altbaudetails wie originale Kassettentüren mit Messing-Türklinken und gut erhaltene Holzfenster mit Isolierverglasung verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Astallerstraße im gefragten Münchner Westend. Die Anbindung ist hervorragend: Tramhaltestellen (Linien 18, 19) sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie U- und S-Bahn-Stationen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und des Flughafens gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Erholungsgebiete wie der Westpark sind bequem erreichbar. Das Viertel verbindet urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ruhigen Wohnlagen.
