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Eigentumswohnung in München: Ihr neues Zuhause mit Potenzial - Vista immobile 1 di 4

Eigentumswohnung in München: Ihr neues Zuhause mit Potenzial

München, Bundesrepublik Deutschland

457.000 €
5859 €/m²
3
locali
78
2
piano
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1997
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese interessante Eigentumswohnung in München, erbaut um 1997, bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** und **3 Zimmern** viel Potenzial. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie präsentiert sich in einem **guten Zustand** und wurde ca. 1997 erbaut. Sie ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Wohnung in guter Lage suchen und bereit sind, diese nach ihren Wünschen zu gestalten. Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und gut durchdacht.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Balkon * Stellplatz vorhanden * Baujahr ca. 1997 * Wohnfläche: 78 m² * Zimmeranzahl: 3

Die Wohnung befindet sich in München, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bekannt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten rundet das attraktive Angebot ab.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2

Servizi

Balcone
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

87/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

82
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

76
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

96
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

89
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

34
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

56
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 25 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1852 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

457.000 €· 5859 €/m²22 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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