Charmante Dachgeschosswohnung in Top-Lage Münchens

Diese attraktive Dachgeschosswohnung in München bietet auf ca. **46 m² Wohnfläche** eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im ruhigen Rückgebäude eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Altbaucharme und liegt abseits des Straßenverkehrs. Sie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine helle Ausstrahlung.

**Interieur** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Küchenbereich, der ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Kochen bietet. Die integrierte Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein separates Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und Schrankflächen. Das innenliegende, moderne Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** * Parkettboden * Separate Einbauküche * Modernes, gefliestes Badezimmer * Waschmaschinenanschluss im Bad * Separates Kellerabteil * Etagenheizung (Erdgas leicht)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Isar in einer grünen und zentralen Lage. Die Isar-Vorstadt bietet eine perfekte Kombination aus Freizeit, Kultur und Business. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Museen und der Viktualienmarkt sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Goetheplatz U3/U6) sowie die PKW-Anbindung sind optimal.