Münchner Traum: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung in München-Hadern bietet mit ihren **107 m² Wohnfläche** und einem durchdachten Grundriss ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Übersicht** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Raum für Leben, Arbeit und Entspannung schafft. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die optimale Erreichbarkeit aller Räume von der großzügigen Diele aus. Sie vereint städtisches Leben mit der Ruhe einer grünen Umgebung und ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf hohe Wohnqualität legen.

**Interieur** Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der zu gemeinsamen Stunden einlädt. Drei flexibel nutzbare Zimmer bieten Raum für Kinder, Gäste, ein Homeoffice oder Hobbys. Die Wohnung verfügt über **zwei Badezimmer** und ist in einem gepflegten, voll funktionsfähigen Zustand, der gleichzeitig **großes Potenzial für individuelle Modernisierungen** bietet.

**Ausstattung** * **Großzügiger, umlaufender Balkon** mit unverbaubarem Blick ins Grüne (ca. 37 m²) * Zwei Bäder * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €) * Nutzfläche: ca. 130 m² * Gesamte Fläche: ca. 136 m²

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Münchens, im grünen und gut angebundenen Stadtteil Hadern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die U-Bahn-Linie U6 sorgt für eine exzellente Anbindung an die Innenstadt. Genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohnanlage mit viel Grün, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.