München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Berg am Laim in München. Mit einer Wohnfläche von **52 m²** und einem durchdachten **2+kk** Grundriss bietet diese Immobilie einen idealen Rückzugsort.
**Überblick** Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit Blick in den Innenhof und vereint funktionales Design mit modernem Wohnkomfort. Sie ist derzeit vermietet und stellt somit auch eine attraktive Kapitalanlage dar. Der Netto-Kaltmiete beträgt 1.250,-€.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und eine Küche, die in den Wohnbereich integriert ist. Das Badezimmer ist modern gestaltet. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.
**Ausstattung** * **Aufzug** vorhanden * **Sicherer Tiefgaragenstellplatz** (zusätzlich 19.000,-€) * Ruhige Lage mit Blick in den Innenhof * Moderne Einbauküche (angenommen durch +kk) * KI-generierte Beispielbilder zeigen Potenzial bei möblierter Nutzung
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in München-Berg am Laim (81673 München). Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram, Bus, S- und U-Bahn am Ostbahnhof/Leuchtenbergring) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und das lebendige Werksviertel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 17 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Berg am Laim in München. Mit einer Wohnfläche von 52 m² und einem durchdachten 2+kk Grundriss bietet diese Immobilie einen idealen Rückzugsort.
Überblick Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit Blick in den Innenhof und vereint funktionales Design mit modernem Wohnkomfort. Sie ist derzeit vermietet und stellt somit auch eine attraktive Kapitalanlage dar. Der Netto-Kaltmiete beträgt 1.250,-€.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und eine Küche, die in den Wohnbereich integriert ist. Das Badezimmer ist modern gestaltet. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in München-Berg am Laim (81673 München). Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram, Bus, S- und U-Bahn am Ostbahnhof/Leuchtenbergring) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und das lebendige Werksviertel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
