München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Münchner Stadtteil Aubing ist eine attraktive Option für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die **ruhige Lage** in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld und dennoch eine gute Anbindung an die Münchner Innenstadt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. **52,52 m² Wohnfläche**. Sie bietet **2 Zimmer**, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine solide Ausstattung, die unter anderem eine **Fußbodenheizung**, eine Einbauküche und einen Glasfaseranschluss umfasst.
**Ausstattungsmerkmale:** * Loggia * Fußbodenheizung * Einbauküche * Glasfaseranschluss * Aufzug * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €) * Hausreinigung und Winterdienst
Die Wohnung ist ideal gelegen mit **guter Infrastruktur**: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend, und auch Autobahnen sind gut erreichbar. Familien profitieren von Kindergarten und Schule in maximal 800 m Entfernung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 16 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 52,52 m² Wohnfläche. Sie bietet 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine solide Ausstattung, die unter anderem eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche und einen Glasfaseranschluss umfasst.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist ideal gelegen mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend, und auch Autobahnen sind gut erreichbar. Familien profitieren von Kindergarten und Schule in maximal 800 m Entfernung.
