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Denkmalgeschützte 2-Zimmer-Wohnung in München mit Garage

München, Bundesrepublik Deutschland

428.000 €
7782 €/m²
2
locali
55
Ristrutturato
Stato
610 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1984
Condizione:Ristrutturato
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im Dachgeschoss von München, Baujahr ca. 1984. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von **55 m²** und **2 Zimmern** (2+kk) befindet sich in einem denkmalgeschützten Objekt und wurde ca. 2022 teilsaniert. Sie verfügt über eine Küche, ein Badezimmer und einen dazugehörigen Speicherabteil. Ein besonderes Highlight ist die **vorhandene Garage**, die zusätzlichen Komfort bietet.

Das Objekt ist zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Lage im Dachgeschoss verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre.

**Wichtige Merkmale:** * Baujahr: ca. 1984 * Wohnfläche: 55 m² * Zimmer: 2 (2+kk) * Zustand: Teilsaniert (ca. 2022) * Besonderheit: Denkmalschutzobjekt * Garage vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in München. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort besonders lebenswert. Ergreifen Sie die Chance, diese einzigartige Immobilie zu erwerben – ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Superficie del terreno:610 m²

Servizi

Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

95/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

58
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 14 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1735 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

428.000 €· 7782 €/m²14 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Immowelt428.000 €

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Dal blog di Seeki