Helle 3-Zimmer-Wohnung in München-Pasing mit Balkon

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in München-Pasing bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Sie bietet attraktive Nutzungsmöglichkeiten sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus wurde laufend instand gehalten und modernisiert.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche und ein modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Die Elektroinstallationen wurden erneuert, sodass kein unmittelbarer Modernisierungsbedarf besteht. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **3 Zimmer, 58 m² Wohnfläche** * **Balkon mit Blick ins Grüne** * **Bodentiefe Balkontüren und isolierverglaste Kunststofffenster** * **Gaszentralheizung (2017)** * **Eigene Einbauküche** * **Modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche** * **Eigenes Kellerabteil** * Optionaler Tiefgaragenstellplatz

**Lage** Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohnlage in München-Pasing, nahe dem Pasinger Stadtpark und dem Würm-Grünzug. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, und das Pasinger Zentrum mit den Pasing Arcaden bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof München-Pasing in unmittelbarer Nähe.