Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Solln

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1968** in begehrter Lage von München-Solln. Mit einer Wohnfläche von **rund 82 m²** bietet sie eine optimale Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine großzügige Diele, die als zentraler Verteiler dient und viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das Herzstück ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit **großen Fensterflächen**, der Zugang zum Balkon gewährt. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und verfügt über eine baujahrestypische Durchreiche zum Wohnbereich. Das ruhige Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet ausreichend Platz für Möbel.

**Ausstattung** * **Balkon** (überdacht) * Aufzug im Gebäude * Helle Räume durch große Fenster * Optimale Raumnutzung * **Tiefgaragenstellplatz optional** (zzgl. 25.000 €)

**Lage** Die Wohnung liegt in der Geigenbergerstraße 49 im grünen und ruhigen Stadtteil Solln im Münchner Süden. Die Gegend ist bekannt für ihre gewachsene Struktur, viel Grün und eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Annehmlichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden. München als Wirtschaftsstandort bietet Stabilität und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum.