München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser **vollständig und hochwertig sanierten 2-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss von München-Pasing, verfügbar ab dem **15.07.2026**. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von **48 m²** bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause.
**Innenbereich** Die beiden Zimmer sind gleich groß geschnitten und verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zum Balkon, was sie ideal für eine Zweck-WG oder zwei gleichberechtigte Bewohner macht. Das **moderne Tageslichtbad** ist mit einer stilvollen, ebenerdigen Walk-in-Dusche ausgestattet. Die **hochwertige Einbauküche** ist komplett möbliert und beinhaltet alle notwendigen Geräte wie Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie eine clever integrierte Waschmaschine und einen festen Esstisch für zwei Personen.
**Ausstattungshighlights** * **Umfassende Sanierung**: Neue Elektroinstallation, Vinylboden in Eiche-Optik, neue Innentüren, glatt gespachtelte und gestrichene Wände, abgehängte Decken mit LED-Spots in Flur, Küche und Bad. * **Balkonzugang** von beiden Zimmern * **Moderne Walk-in-Dusche** im Badezimmer * **Voll ausgestattete Einbauküche** inklusive Waschmaschine und Esstisch * **Provisionsfrei** direkt vom Eigentümer
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Wohngegend in München-Pasing**, nahe dem Pasinger Stadtpark und dem Würm-Grünzug. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer ruhigen Anwohnerstraße (Tempo-30-Zone) und dennoch exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Pasing Arcaden. Die Nähe zur Hochschule München und gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram, S-Bahn) sowie die Autobahn A96 runden das attraktive Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 3 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser vollständig und hochwertig sanierten 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss von München-Pasing, verfügbar ab dem 15.07.2026. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 48 m² bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause.
Innenbereich Die beiden Zimmer sind gleich groß geschnitten und verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zum Balkon, was sie ideal für eine Zweck-WG oder zwei gleichberechtigte Bewohner macht. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer stilvollen, ebenerdigen Walk-in-Dusche ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche ist komplett möbliert und beinhaltet alle notwendigen Geräte wie Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie eine clever integrierte Waschmaschine und einen festen Esstisch für zwei Personen.
Ausstattungshighlights
Lage Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend in München-Pasing, nahe dem Pasinger Stadtpark und dem Würm-Grünzug. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer ruhigen Anwohnerstraße (Tempo-30-Zone) und dennoch exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Pasing Arcaden. Die Nähe zur Hochschule München und gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram, S-Bahn) sowie die Autobahn A96 runden das attraktive Angebot ab.
