Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Münchner Bestlage

Willkommen in dieser gepflegten 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Solln. Das im Jahr 1968 erbaute Mehrfamilienhaus wurde laufend modernisiert und befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück.

Die Wohnung besticht durch ihre zeitlose Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität legen. Die regelmäßigen Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude, wie die Erneuerung der Fenster, der Einbau eines rollstuhlgerechten Aufzugs und die Fassadendämmung, sorgen für einen hohen Wohnkomfort.

**Highlights der Immobilie:** * **Großzügige Wohnfläche von ca. 121,5 m²** * **Zeitlose 4+kk-Aufteilung** * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Parkgrundstück** * **Regelmäßig modernisiert (Fenster, Aufzug, Fassade)** * **Ruhige und beliebte Wohnlage in Solln** * **Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung**

Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von 15 m² und eine Gesamtfläche von 136,46 m². Ein Keller mit Wasch-, Trocken- und Fahrradraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Die Außenanlagen mit Freiflächen und einem Kinderspielplatz laden zum Verweilen ein.

Die Lage in Solln, einem grünen und gehobenen Stadtteil Münchens, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 133, S-Bahn S7) ist ausgezeichnet. Nahegelegene Grünflächen wie das Isarhochufer und der Forstenrieder Park bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.