München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen von München-Au-Haidhausen in dieser **exklusiven Dachgeschosswohnung**, die im Jahr 2022 fertiggestellt wurde. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines stilvoll ausgebauten Bestandsgebäudes aus den 1960er Jahren und ist bequem über einen modernen Glasaufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. **97 m²** und einem offenen Grundriss bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl.
Das Innere besticht durch lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Der elegante Wohn- und Essbereich öffnet sich zur **Loggia**, von der aus Sie einen **traumhaften Panoramablick** auf die Münchener Frauenkirche und das Rathaus genießen können. Eine Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, Eichholzparkett und hohe Decken sorgen für höchsten Komfort. Das moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.
**Besondere Merkmale der Wohnung:** * Top Lage im beliebten Au-Haidhausen * Ca. 97 m² Wohnfläche * Spektakulärer Blick von der Loggia * Hohe Decken und Eichholzparkett * Fußbodenheizung und smarte Fenster * Provisionsfrei für den Käufer
Die Lage in Au-Haidhausen ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten von der Isar entfernt, vereint sie städtisches Leben mit Ruhe. Die U-Bahn-Haltestelle "Kolumbusplatz" ist nur drei Gehminuten entfernt und bietet exzellente Anbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist eine **erstklassige Gelegenheit** für Selbstnutzer und Kapitalanleger.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 4 agosto 2026
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Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen von München-Au-Haidhausen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2022 fertiggestellt wurde. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines stilvoll ausgebauten Bestandsgebäudes aus den 1960er Jahren und ist bequem über einen modernen Glasaufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² und einem offenen Grundriss bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl.
Das Innere besticht durch lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Der elegante Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Loggia, von der aus Sie einen traumhaften Panoramablick auf die Münchener Frauenkirche und das Rathaus genießen können. Eine Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, Eichholzparkett und hohe Decken sorgen für höchsten Komfort. Das moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.
Besondere Merkmale der Wohnung:
Die Lage in Au-Haidhausen ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten von der Isar entfernt, vereint sie städtisches Leben mit Ruhe. Die U-Bahn-Haltestelle "Kolumbusplatz" ist nur drei Gehminuten entfernt und bietet exzellente Anbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist eine erstklassige Gelegenheit für Selbstnutzer und Kapitalanleger.
