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Helle 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Süden mit Aufzug - Vista immobile 1 di 5

Helle 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Süden mit Aufzug

München, Bundesrepublik Deutschland

440.000 €
6471 €/m²
3
locali
68
5/5
piano
B
Energia
Ottimo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1967
Condizione:Ottimo
Energia:B
Ascensore

Descrizione

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Münchner Süden** und besticht durch ihre helle Atmosphäre sowie die bequeme Erreichbarkeit per **Aufzug**. Sie liegt in einem urbanen Umfeld mit exzellenter Infrastruktur und guter Anbindung.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die helle Gestaltung und die Lage in einem der oberen Geschosse sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein.

**Highlights der Immobilie:** * 3 Zimmer auf ca. 68 m² Wohnfläche * Heller Wohnbereich * Balkon vorhanden * Aufzug im Haus * Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 6 Etagen. Die Energieversorgung erfolgt mit alternativen Energien, was auf eine moderne und umweltfreundliche Heiztechnik schließen lässt.

Die Lage im Münchner Süden bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Die U-Bahn-Haltestelle Machtlfinger Straße (U3) ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt. Auch die Anbindung an den Mittleren Ring und wichtige Ausfallstraßen ist gegeben.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:5 / 5
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

91/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

81
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

96
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 13 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1784 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

440.000 €· 6471 €/m²13 giu 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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