Ruhige Gartenwohnung mit Südbalkon in München

Diese charmante Erdgeschosswohnung/Hochparterre befindet sich in einer gepflegten Anlage in München-Allach-Untermenzing und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Grünen. Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung, die viel Tageslicht hereinlässt und eine freundliche Atmosphäre schafft.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Angrenzend befindet sich die Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet und sich ideal für gesellige Stunden eignet. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, der flexibel gestaltet werden kann. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne.

**Besondere Highlights:** * **Südausgerichteter Balkon** mit direktem Zugang zum **privaten Gartenanteil (ca. 38 m²)** * Helle Wohnräume durch große Fensterflächen * Ruhige und grüne Wohnlage * Funktionales Badezimmer mit Fenster * **Gesamtkaufpreis: 350.000 €**

Die Wohnung ist Teil einer gut erhaltenen Wohnanlage und profitiert von einer entspannten Atmosphäre durch alten Baumbestand und großzügige Grünflächen. Die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S-Bahn) und wichtigen Verkehrsachsen (A99) sorgt für eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.

Die Lage im Münchner Nordwesten bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten durch die nahegelegene Allacher Lohe und die Wege entlang der Würm. Auch die Erreichbarkeit von großen Unternehmensstandorten macht diesen Standort wirtschaftlich attraktiv. Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Lage legen.