Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Allach mit Parkblick

Willkommen in dieser außergewöhnlich gepflegten 3-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten München-Allach, fertiggestellt im Jahr 2021. Diese Wohnung vereint moderne Architektur mit dem Charme denkmalgeschützter Gebäude und bietet ein einzigartiges Wohnambiente.

Die ca. **72 m² Wohnfläche** befinden sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und sind bequem per Aufzug erreichbar. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und gewähren einen herrlichen Blick auf den parkähnlich gestalteten Diamaltpark sowie die historischen Gebäude. Die **sonnige Loggia** lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: **Smart-Home-Technologie**, **Fußbodenheizung** in allen Räumen und ein elegant gestaltetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und einem ursprünglichen Neupreis von ca. 18.000 EUR ist im offenen Wohn- und Essbereich integriert.

- Ca. **72 m² Wohnfläche** - **3 Zimmer** - Baujahr 2021 - **Barrierefrei** zugänglich - Sonnige Loggia - Hochwertige Einbauküche - Tiefgaragen-Einzelstellplatz - Großzügiges Kellerabteil (ca. 16 m²)

Die Wohnung befindet sich in **München-Allach**, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station Allach (S2) entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend.