Gabelsbergerstraße 58, München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser bezaubernden Altbauwohnung im Herzen der begehrten Maxvorstadt in München. Auf ca. **95 m² Wohnfläche** und mit einer durchdachten **4+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das den Charakter eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbindet.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und helle Atmosphäre. Stilvolle Zurückhaltung und authentisches Wohngefühl prägen jeden Raum. Sie ist ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen, die das historische München lieben und gleichzeitig Wert auf zeitgemäßen Komfort legen. Auch für Kapitalanleger bietet die flexible Raumstruktur attraktive Perspektiven.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum **Balkon**, der einen ruhigen Blick in den Innenhof bietet. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Esszimmer. Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
**Ausstattung** * Ca. **95 m² Wohnfläche** * **4+kk-Zimmer** * Heller Wohnbereich mit Zugang zum **Balkon** * Ruhige Innenhoflage * Charaktervoller Altbau * Zentrale Lage in der Maxvorstadt
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der renommierten Gabelsbergerstraße in Münchens lebendiger Maxvorstadt. Dieses Viertel steht für eine einzigartige Verbindung aus Kultur, Architektur und urbaner Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, renommierte Kulturinstitutionen, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Bereiche Münchens. Genießen Sie Münchner Lebensqualität in Bestlage!
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 10 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciWillkommen in dieser bezaubernden Altbauwohnung im Herzen der begehrten Maxvorstadt in München. Auf ca. 95 m² Wohnfläche und mit einer durchdachten 4+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das den Charakter eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und helle Atmosphäre. Stilvolle Zurückhaltung und authentisches Wohngefühl prägen jeden Raum. Sie ist ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen, die das historische München lieben und gleichzeitig Wert auf zeitgemäßen Komfort legen. Auch für Kapitalanleger bietet die flexible Raumstruktur attraktive Perspektiven.
Innenbereich Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der einen ruhigen Blick in den Innenhof bietet. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Esszimmer. Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der renommierten Gabelsbergerstraße in Münchens lebendiger Maxvorstadt. Dieses Viertel steht für eine einzigartige Verbindung aus Kultur, Architektur und urbaner Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, renommierte Kulturinstitutionen, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Bereiche Münchens. Genießen Sie Münchner Lebensqualität in Bestlage!
