München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Gartenwohnung in München bietet auf ca. 68,30 m² eine seltene Kombination aus eigenem Außenbereich, durchdachter Raumaufteilung und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld, vereint sie urbanes Leben mit der Ruhe einer grünen Oase.
Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung mit einem ruhigen Schlafzimmer und einem hellen Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Wohnung wurde bereits in den 90er Jahren erworben und war zuletzt langfristig vermietet, was für die hohe Wohn- und Vermietungsqualität spricht.
**Besonderes Highlight ist der private Garten mit Terrasse**, der den Wohnraum nach außen erweitert und einen wertvollen Rückzugsort im Grünen schafft. Ergänzt wird das Angebot durch eine Einbauküche, einen eigenen Kellerraum und eine Waschmöglichkeit im Gemeinschaftsraum. **Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz** rundet das Paket ab.
**Die Lage in München** ist ein entscheidender Faktor und wird in einem separaten Lage-Exposé detailliert beschrieben. Diese Immobilie eignet sich hervorragend **sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger**, die eine **nachhaltige Wertanlage** suchen.
**Eckdaten im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 68,30 m² * Zimmer: 2,5 * Garten mit Terrasse * Kellerabteil * Duplex-Tiefgaragenstellplatz * Ruhige und begehrte Lage
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 24 luglio 2026
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Peter MarciDiese charmante Gartenwohnung in München bietet auf ca. 68,30 m² eine seltene Kombination aus eigenem Außenbereich, durchdachter Raumaufteilung und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld, vereint sie urbanes Leben mit der Ruhe einer grünen Oase.
Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung mit einem ruhigen Schlafzimmer und einem hellen Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Wohnung wurde bereits in den 90er Jahren erworben und war zuletzt langfristig vermietet, was für die hohe Wohn- und Vermietungsqualität spricht.
Besonderes Highlight ist der private Garten mit Terrasse, der den Wohnraum nach außen erweitert und einen wertvollen Rückzugsort im Grünen schafft. Ergänzt wird das Angebot durch eine Einbauküche, einen eigenen Kellerraum und eine Waschmöglichkeit im Gemeinschaftsraum. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz rundet das Paket ab.
Die Lage in München ist ein entscheidender Faktor und wird in einem separaten Lage-Exposé detailliert beschrieben. Diese Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine nachhaltige Wertanlage suchen.
Eckdaten im Überblick:
