Charmante 2-Zimmer-Wohnung in München-Neuhausen mit Balkon

Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Neuhausen im Norden von München und wird nach Renovierung im teilsanierten Zustand zum Kauf angeboten. Die Wohnung liegt im **fünften Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren **Westbalkon** mit einem herrlichen Blick über die Dächer Münchens.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer großen Fensterfront schafft eine einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof nach Osten ausgerichtet und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort.

**Besonderheiten:** * Eigener Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (Duplex) * Westbalkon mit Fernblick * Ruhige Wohnlage * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten, aber dennoch Wert auf Ruhe und Grün legen. Die Nähe zum Nymphenburger Kanal und Schloss Nymphenburg lädt zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

Die Wohnung wird im teilsanierten Zustand verkauft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, eigene Akzente zu setzen. Die Wohnfläche beträgt **45 m²** und die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** plus separates WC. Der Kaufpreis beträgt **275.000 EUR**.