München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 bietet auf ca. **75 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss ohne Durchgangszimmer.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Flur, der alle Räume erschließt, sowie eine helle Küche mit Essbereich. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder eine hochwertige Wohngemeinschaft. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein separates WC. Eine gemütliche Loggia mit Westausrichtung lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein weiterer Lagerraum auf dem Stockwerk.
**Ausstattungshighlights**: * Gemütliche Loggia mit Westausrichtung * Separates WC * Einbauküche mit Essbereich * Personenaufzug im Haus * Abstellraum und zusätzlicher Lagerraum * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 2008 auf **zentrale Fernwärme** umgestellt und die Haustechnik modernisiert. Die Energieeffizienzklasse ist **D**. Das Hausgeld beträgt attraktive **351 €/Monat**.
Die Wohnung befindet sich in **München-Bogenhausen (Johanneskirchen)**, einem ruhigen und grünen Wohnviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Johanneskirchen ist nur 600 m entfernt, die Tramlinien 16/17 sind ebenfalls gut erreichbar. Der Englische Garten und beliebte Ausflugsziele wie die Emmeramsmühle sind in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 4 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss ohne Durchgangszimmer.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Flur, der alle Räume erschließt, sowie eine helle Küche mit Essbereich. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder eine hochwertige Wohngemeinschaft. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein separates WC. Eine gemütliche Loggia mit Westausrichtung lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein weiterer Lagerraum auf dem Stockwerk.
Ausstattungshighlights:
Das Mehrfamilienhaus wurde 2008 auf zentrale Fernwärme umgestellt und die Haustechnik modernisiert. Die Energieeffizienzklasse ist D. Das Hausgeld beträgt attraktive 351 €/Monat.
Die Wohnung befindet sich in München-Bogenhausen (Johanneskirchen), einem ruhigen und grünen Wohnviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Johanneskirchen ist nur 600 m entfernt, die Tramlinien 16/17 sind ebenfalls gut erreichbar. Der Englische Garten und beliebte Ausflugsziele wie die Emmeramsmühle sind in unmittelbarer Nähe.
