Historische Stadtvillen in Bestlage Bogenhausen, München

Entdecken Sie zwei einzigartige, historische Stadtvillen aus der Jahrhundertwende, die sich in einer der exklusivsten Lagen Münchens, im Herzen von Altbogenhausen, befinden. Diese Juwelen bieten **höchsten Wohnkomfort** und **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten** auf einem beeindruckenden Grundstück von **3000 m²**. Die Villen können **zusammen oder einzeln erworben** werden und eignen sich ideal für repräsentative Zwecke wie ein Konsulat, Gewerbe oder exklusives Wohnen auf höchstem Niveau.

**Überblick** Die Immobilien bestechen durch ihr zeitloses, repräsentatives Ambiente und ihre unschlagbare Lage in einem der schönsten Stadtviertel Münchens. Sie vereinen historisches Flair mit modernem Luxus und bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität.

**Innenbereich** Das riesige Raumangebot ermöglicht eine flexible Gestaltung und vielfältige Nutzungskonzepte. Ob als großzügiges Familienrefugium, repräsentativer Firmensitz oder eine Kombination aus beidem – hier bleiben keine Wünsche offen. Die genaue Raumaufteilung und Ausstattung ist auf Anfrage detailliert zu besprechen.

**Ausstattung** * Historische Bausubstanz mit Charme * Großzügiges Grundstück mit **3000 m² Landfläche** * Exklusive und ruhige Lage in Altbogenhausen * Nähe zur Isar und zu den Maximiliansanlagen * Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung * **Kaufpreise auf Anfrage**

**Lage** Die Lage in Bogenhausen ist unübertroffen. Nur wenige Gehminuten von der Isar und den malerischen Parkanlagen entfernt, genießen Sie die Ruhe und Exklusivität einer der prominentesten Straßen Münchens. Die exzellente lokale Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn fußläufig erreichbar) runden das Bild ab und machen diese Villen zu einem **unschlagbaren Angebot**.