Stilvolles Studio-Apartment in München Harlaching - Sofort bezugsfertig!

Willkommen in diesem charmanten **Neubau-Apartment** im beliebten Münchner Stadtteil Harlaching. Auf ca. **35,8 m² Wohnfläche** bietet dieses Studio im 1. Obergeschoss einen idealen und kompakt geschnittenen Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsort. Die Wohnung eignet sich perfekt als **Erstbezug**, Stadtwohnung, Zweitwohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.

**Innenbereich** Das Apartment besticht durch seinen loftähnlichen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Eine praktische Garderobennische und eine separate Kochnische sind geschickt vom Wohnbereich abgetrennt. Das moderne, geräumige Duschbad ist mit Echtglas-Duschabtrennung, einem Waschmaschinenanschluss und hochwertiger Marken-Sanitärausstattung versehen. Die Wohnung ist **sofort beziehbar** und fertiggestellt.

**Ausstattung** * **Neubau-Ensemble** mit nur wenigen Wohneinheiten * Praktisches Kellerabteil inklusive * Fahrradraum im Haus * **Tiefgaragenstellplatz** mit Stromanschluss und Vorbereitung für Elektromobilität * Moderne Sanitärausstattung im Duschbad * Kochnische und Garderobennische

**Lage** Harlaching im Münchner Süden ist eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Gegend besticht durch eine Mischung aus herrschaftlichen Villen, grünen Isarauen und einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre. Trotz der idyllischen Lage sind Sie hervorragend angebunden: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind vorhanden. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung (U1 Mangfallplatz, Straßenbahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt. Auch die Nähe zur Isar und zum Perlacher Forst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Flughafen ist in ca. 40 Minuten erreichbar.

Dieses Apartment stellt ein **tolles Investment zum fairen Preis-Leistungs-Verhältnis** dar.