Stadtnah wohnen: Charmantes Apartment mit Balkon und Parkplatz

Dieses helle **1-Zimmer-Apartment** im **6. Obergeschoss** bietet eine seltene Gelegenheit, direkt über dem Olympia-Einkaufszentrum in München zu leben. Mit einer Wohnfläche von **37,2 m²** und einem integrierten Balkon (Loggia) ist diese Immobilie ideal für Singles, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich** Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine helle Atmosphäre. Die **Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten** und befindet sich in sehr gutem Zustand. Dank der Ausrichtung genießen Sie vormittags viel Sonne auf dem Balkon und im Wohnraum. Die stufenfreien Zugänge ermöglichen einen barrierearmen Alltag.

**Ausstattung** * **Balkon (Loggia)** für entspannte Stunden * **Zentralheizung** mit Fernwärme als Energieträger * **Stellplatz** in der Parkzone des OEZ mit Dauerparkkarte (Einzelvermietung möglich) * **Barrierefreie Zugänge** direkt bis in die Wohnung * **Möbliert** und bezugsfertig

**Lage** Die Lage ist eine absolute Rarität in München. Direkt über dem Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) mit über 130 Geschäften, Cafés und Restaurants profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Der Lift im Haus bietet direkten Zugang zum OEZ und zur U-Bahn. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent mit U-Bahnlinien und Bushaltestellen direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar.