Sanierungsbedürftiges Studio in München-Pasing: Ihr Potenzial wartet!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 29,80 m² Wohnfläche befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Pasing und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Das Appartement, gelegen in einer Wohnanlage aus dem Jahr **1970**, besticht durch seine ruhige Ausrichtung zum Innenhof, trotz der zentralen Lage an der Landsberger Straße. Ein ca. **6 m² großer Westbalkon** lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und stellt somit das ideale Projekt für alle dar, die individuellen Gestaltungsspielraum wünschen und das Potenzial einer Immobilie voll ausschöpfen möchten.

* **Wohnfläche**: ca. 29,80 m² * **Balkon**: ca. 6 m² (Westausrichtung) * **Baujahr**: 1970 * **Lage**: München-Pasing, ruhige Hoflage * **Besonderheit**: Sanierungsbedarf mit hohem Potenzial

Die Lage am Pasinger Knie ist herausragend. Der Bahnhof Pasing mit exzellenter Anbindung an S-Bahn, Regional- und Fernverkehr ist nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, wie die Pasing Arcaden, sind fußläufig erreichbar. Die gute Erreichbarkeit von Wirtschaftsstandorten im Münchner Westen sowie die geplante Weiterentwicklung des ÖPNV unterstreichen die Attraktivität dieser Investition.

Die Immobilie wird im Rahmen einer bevorzugten Angebotsfrist exklusiv für Kunden und Mitglieder der Münchner Bank eG angeboten. Ein Kaufvertrag bedarf der Zustimmung des Betreuungsgerichts, das auf einen marktgerechten Preis achtet. Das wirtschaftlich attraktivste Angebot wird nach Abschluss der Vermarktung berücksichtigt.