Studiowohnung in München mit Panoramablick und guter Rendite

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in München und besticht durch einen **atemberaubenden Panoramablick über die Stadt**. Mit einer Wohnfläche von **32 m²** bietet sie ein kompaktes und dennoch angenehmes Wohnambiente.

Das Appartement präsentiert sich in einem guten Zustand und ist ideal für Kapitalanleger. Es ist aktuell vermietet und generiert eine **solide Nettomiete von 660 Euro pro Monat**. Hinzu kommen monatliche Nebenkosten von 130 Euro, was die Attraktivität als Investment weiter erhöht.

**Ausstattung und Merkmale:** * 1 Zimmer (1+kk) * Wohnfläche: 32 m² * Lage im 6. Obergeschoss * Fantastischer Stadtblick * Aktuell vermietet mit guter Rendite * Monatliche Nettomiete: 660 Euro * Nebenkostenvorauszahlung: 130 Euro

**Lage und Infrastruktur:** Die Immobilie befindet sich in einer **erstklassigen Lage in München** mit ausgezeichneter Anbindung. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur 200 Meter entfernt, was die Mobilität in der Stadt erheblich erleichtert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreicht, was schnelle Verbindungen nach Stuttgart und Lindau ermöglicht. Diese Gegend vereint somit hervorragende Erreichbarkeit mit hoher Lebensqualität.