München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses denkmalgeschützte Stadthaus, erbaut 1902/03 in einer historischen Villenkolonie nahe der Nymphenburger Schlossmauer, vereint Großzügigkeit und das Flair des frühen 20. Jahrhunderts. Auf ca. **300 m² Wohnfläche** verteilen sich die Räumlichkeiten über vier Wohnetage und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Innere besticht durch original erhaltenes Eichen-Fischgrätparkett, weiße Kassettentüren und ein beeindruckendes Holz-Treppenhaus. Hohe Decken von mindestens drei Metern und umlaufender Stuck unterstreichen das stilvolle Altbau-Ambiente. Aktuell ist das Hochparterre als autarke Einliegerwohnung gestaltet, was zusätzliche Flexibilität bietet.
* **Ca. 300 m² Wohnfläche** * **4 Wohnetagen** * **Historisches Ambiente mit Stuck und Parkett** * **Ca. 437 m² Nutzfläche** * **Traumhafter, parkähnlicher Garten** * **Aufwendig saniert 2001/02**
Der parkähnliche, traumhaft eingewachsene Garten ist ein besonderes Highlight und bietet Platz für einen Pool. Die Lage in Nymphenburg, einer der **absoluten Spitzenwohnlagen Münchens**, garantiert höchste Lebensqualität. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss und die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 20 ore fa
Aggiornato il 24 agosto 2026
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Peter MarciDieses denkmalgeschützte Stadthaus, erbaut 1902/03 in einer historischen Villenkolonie nahe der Nymphenburger Schlossmauer, vereint Großzügigkeit und das Flair des frühen 20. Jahrhunderts. Auf ca. 300 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten über vier Wohnetage und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Innere besticht durch original erhaltenes Eichen-Fischgrätparkett, weiße Kassettentüren und ein beeindruckendes Holz-Treppenhaus. Hohe Decken von mindestens drei Metern und umlaufender Stuck unterstreichen das stilvolle Altbau-Ambiente. Aktuell ist das Hochparterre als autarke Einliegerwohnung gestaltet, was zusätzliche Flexibilität bietet.
Der parkähnliche, traumhaft eingewachsene Garten ist ein besonderes Highlight und bietet Platz für einen Pool. Die Lage in Nymphenburg, einer der absoluten Spitzenwohnlagen Münchens, garantiert höchste Lebensqualität. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss und die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
