Architektonisches Meisterwerk in München: Moderne Maisonette mit Garten

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **architektonisch anspruchsvollen Maisonette-Wohnung** im Herzen von München. Entworfen vom renommierten Architekten Ben van Berkel, vereint "Van B" dynamisches Design mit höchster Funktionalität und Nachhaltigkeit.

**Übersicht** Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ein einzigartiges Raumkonzept mit beeindruckenden Lufträumen und Sichtbezügen. Sie ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Offenheit, Licht und Individualität schätzen. Mit einer Wohnfläche von **124,8 m²** und einem Kaufpreis von **1.450.000 EUR** ist dies eine seltene Gelegenheit.

**Interieur** Der Eingang im 1. Obergeschoss führt zu einem großzügigen Schlafzimmer und einem modernen Duschbad. Das Erdgeschoss beherbergt den weitläufigen Wohnbereich, der nahtlos in die **16 m² große Terrasse mit eigenem Garten** übergeht. Das Mezzanin bietet einen stilvollen Koch- und Essbereich mit spannenden Blickbeziehungen. Eine weitere Fläche von über 32 m² im Untergeschoss kann flexibel als Sportbereich, Atelier oder Erholungszone genutzt werden.

**Ausstattung** * Maisonette über mehrere Ebenen * 16 m² Terrasse mit Gartenanteil * Zusätzliche Nutzfläche von über 32 m² im Untergeschoss * Hochwertige Materialien und stilbewusste Objekte * Innovatives Raumkonzept mit Lufträumen * 2 Schlafzimmer * 2 Badezimmer

**Lage** Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage an der Infanteriestraße, im Schnittpunkt der begehrten Stadtteile Schwabing-West, Neuhausen-Nymphenburg und Maxvorstadt. Alle Hotspots dieser Viertel sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Olympiapark und Luitpoldpark bieten Erholung. Die Hohenzollernstraße lädt zum Shoppen und Genießen ein, während das benachbarte Kreativquartier München mit seinem kulturellen Angebot und lebendigen Flair begeistert.