Exklusive Stadtvilla in München: Ihr Traumhaus nach Maß!

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in einem der schönsten Wohngebiete Münchens. Dieses **projektierte Haus** bietet auf **150 m² Wohnfläche** und zwei großzügigen Etagen ein modernes und flexibles Wohnkonzept, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit **4 Zimmern** und einem **426 m² großen Grundstück** haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys.

Das Innere der Villa lässt sich flexibel gestalten. Das Badezimmer ist bereits mit einer hochwertigen Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für Komfort und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dachformen und Fassadengestaltungen zu wählen, erlaubt es Ihnen, Ihren persönlichen Stil perfekt zu integrieren.

* **KfW40-Energieeffizienz** für nachhaltiges Wohnen * Bewährte **STREIF-Bauweise** für Qualität und Zeitvorteile * Schlüsselfertige Übergabe (Ausbaustufe 4) inklusive Belägen und Türen * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei Grundriss und Raumaufteilung * Großzügiges Grundstück mit 426 m²

Die Lage in München kombiniert städtisches Leben mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie höchste Lebensqualität in einer ruhigen und doch zentralen Umgebung.