Moderne Stadtvilla in München: Ihr Traumhaus wartet!

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser **modernen Stadtvilla** in einer begehrten Lage Münchens. Auf **150 m² Wohnfläche** verteilt über zwei Etagen bietet dieses Projekt ein großzügiges Raumangebot für die ganze Familie.

**Überblick** Diese projektierte Stadtvilla besticht durch ihre flexible Grundrissgestaltung, die individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Sie haben die Wahl, ob mit oder ohne Keller, mit Flachdach oder Walmdach – gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Das Haus wird auf einem **477 m² großen Grundstück** errichtet und verspricht eine harmonische Verbindung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Villa verfügt über **4 Zimmer** und bietet mit einem zusätzlichen Gäste-WC sowie einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster höchsten Wohnkomfort. Die Ausbaustufe 'Schlüsselfertig' bedeutet für Sie: Fertig verlegte Boden- und Wandbeläge sowie Zimmertüren – ein **stressfreies Einzugserlebnis** aus einer Hand.

**Ausstattung** * Flexible Grundrissgestaltung * Wahlweise mit oder ohne Keller * Diverse Dachformen (Flach-, Walmdach etc.) * Individuelle Farbgestaltung innen und außen * Hochwertige Bauweise von STREIF * Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster * Separates Gäste-WC

**Lage** Die Stadtvilla befindet sich in einem attraktiven Münchner Wohngebiet mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in und um München sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen runden das attraktive Angebot ab.