Neubau-Traum in Memmingerberg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Memmingerberg! Dieses attraktive Neubauprojekt im Sponellenweg bietet moderne Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbinden. Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Gebäude im KfW-Effizienzhaus-55-Standard. Sie profitieren von einer modernen Architektur, die sich harmonisch in ein gepflegtes Wohngebiet einfügt. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Interieur** Die Wohnräume sind lichtdurchflutet dank großer Fensterflächen. Die **Wohnfläche von ca. 67,9 m²** bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was ein großzügiges Raumgefühl schafft.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Aufzug** bis ins Dachgeschoss * Balkon oder Terrasse vorhanden * Vorbereitung für Wallboxen in der Tiefgarage * Tiefgaragen- und Außenstellplätze verfügbar

**Lage** Memmingerberg ist ein begehrter Wohnort mit hervorragender Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Nähe zur historischen Altstadt Memmingens sowie die exzellente Anbindung an die Autobahnen A7/A96 und den Allgäu Airport Memmingen machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe im Grünen und die Nähe zu urbanem Komfort und Freizeitmöglichkeiten im Allgäu.