Landshut, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1987** und bietet auf ca. **56 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch ihren kompakten Grundriss, der Wohn- und Schlafbereich sinnvoll miteinander verbindet und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der zum ruhigen Innenhof ausgerichtete **Balkon**, der einen geschützten Rückzugsort schafft und die zentrale Lage mit angenehmer Wohnruhe verbindet.
Die vorhandene Einbauküche kann zunächst weiter genutzt werden. Das Badezimmer ist gepflegt und gut nutzbar; kleinere Schönheitsmaßnahmen bieten die Möglichkeit, den Raum individuell zu gestalten. Die Wohnung ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar.
**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon zum ruhigen Innenhof * Einbauküche vorhanden * Badezimmer mit Potenzial zur Modernisierung * Aufzug im Gebäude * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis enthalten
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der **Landshuter Altstadt**, einer der gefragtesten Wohnlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und tägliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig, da der Balkon zum Innenhof ausgerichtet ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Isarpromenade runden die attraktive Mikrolage ab. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 16 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987 und bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch ihren kompakten Grundriss, der Wohn- und Schlafbereich sinnvoll miteinander verbindet und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Balkon, der einen geschützten Rückzugsort schafft und die zentrale Lage mit angenehmer Wohnruhe verbindet.
Die vorhandene Einbauküche kann zunächst weiter genutzt werden. Das Badezimmer ist gepflegt und gut nutzbar; kleinere Schönheitsmaßnahmen bieten die Möglichkeit, den Raum individuell zu gestalten. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in der Landshuter Altstadt, einer der gefragtesten Wohnlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und tägliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig, da der Balkon zum Innenhof ausgerichtet ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Isarpromenade runden die attraktive Mikrolage ab. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
