Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten in Landshut

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1986 bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause in einer absolut begehrten Wohnlage von Landshut.

Die Wohnung besticht durch ihren **lichtdurchfluteten Wintergartenerker**, der für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt und einen besonderen Wohlfühlfaktor schafft. Das Badezimmer und die Bodenbeläge wurden zuletzt im Jahr 2016 erneuert, was zusammen mit dem sehr guten Allgemeinzustand für eine **sofortige Bezugsfertigkeit** spricht. Die Wohnung ist bereits leerstehend und wartet auf ihre neuen Eigentümer.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * Helle Räume dank Wintergartenerker * Modernisiertes Badezimmer (2016) * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Eigener Außenstellplatz * Sofort bezugsfertig

Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes ohne Aufzug. Die Heiztechnik wurde im Jahr 2017 erneuert. Die Lage in Landshut ist als **absolut begehrt** zu bezeichnen und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Lebensqualität.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Wohngegend** von Landshut, die eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen bietet. Die Nähe zur Natur rundet das positive Bild ab.