Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage
Landshut, Bundesrepublik Deutschland
445.000 €
6096 €/m²
2
locali
73
m²
2
piano
2
locali
73
m²
2
piano
E
Energia
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1991
Energia:E
Ascensore
Garage
Parcheggio
Descrizione
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **73 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich inklusive Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Helle Räume * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Badezimmer mit Fenster * Gäste-WC * Loggia * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (optional/separat zu erwerben)
Die Wohnung befindet sich in **ruhiger Lage** in Landshut, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt, dem Stadtpark und dem Klinikum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum Hauptbahnhof (ca. 1,5 km) sehr gut.
Das Wohngeld beträgt laut Wirtschaftsplan ca. 365,00 € monatlich. Die Wohnung ist bis zum 30.09.2026 vermietet.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:2
Servizi
Balcone
Loggia
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
95/100🚇
86Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
97Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
93Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
100Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
100Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
66
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
Finanziamento
1804 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
445.000 €· 6096 €/m²24 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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