Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Landshut-Auloh

Diese helle und gut geschnittene **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Landshut-Auloh.

**Übersicht:*** Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

**Innenausstattung:*** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, in dem eine moderne Einbauküche bereits integriert ist. Das freundlich gestaltete Badezimmer mit Dusche und WC wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine praktische Handtuchheizung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Ein ruhiges Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab. Hochwertige Böden in Holzoptik und weiße Innentüren schaffen ein modernes Ambiente.

**Ausstattung:*** * Überdachter Balkon * Moderne Einbauküche * Saniertes Badezimmer * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz * Gas-Zentralheizung

**Lage:*** Die Wohnung liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet in Landshut-Auloh. Die Anbindung an die Innenstadt (ca. 10 Fahrminuten) ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Isar und zum Auloh-Wald bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung über B-Straßen und die A92 ist ausgezeichnet.