Landshut, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese außergewöhnliche Villa in Eching bietet auf einem ca. **1.061 m² großen Grundstück** ein Höchstmaß an Komfort, Privatsphäre und moderner Architektur. Mit einer Wohnfläche von **353,1 m²** und insgesamt **sieben großzügigen Zimmern** sowie einer separaten Einliegerwohnung, erfüllt dieses Anwesen höchste Ansprüche.
Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich von über 73 m², der direkten Zugang zur Terrasse bietet. **Zwei hochwertig ausgestattete Bäder** und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Villa besticht durch einen individuell konzipierten Grundriss und fließende Übergänge zwischen den Wohnbereichen.
**Highlights im Überblick:** * Neuer Salzelektrolyse-Pool und überdachte Terrasse mit Südwest-Ausrichtung * Modernes Smart-Home-System und umfassende Sicherheitstechnik * Leistungsstarke Photovoltaikanlage (bis zu 30 kWp) und Fußbodenheizung * Exklusives Weinregal und großzügiger Dachspeicher * Doppelgarage mit Wallbox, Carport und drei weitere Stellplätze
Die Lage in einer attraktiven Wohngegend von Eching, nahe Landshut und der Metropolregion München, kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit exzellenter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind gut erreichbar, während die Nähe zur A92 eine schnelle Anbindung an München und den Flughafen gewährleistet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 20 agosto 2026
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Peter MarciDiese außergewöhnliche Villa in Eching bietet auf einem ca. 1.061 m² großen Grundstück ein Höchstmaß an Komfort, Privatsphäre und moderner Architektur. Mit einer Wohnfläche von 353,1 m² und insgesamt sieben großzügigen Zimmern sowie einer separaten Einliegerwohnung, erfüllt dieses Anwesen höchste Ansprüche.
Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich von über 73 m², der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Zwei hochwertig ausgestattete Bäder und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Villa besticht durch einen individuell konzipierten Grundriss und fließende Übergänge zwischen den Wohnbereichen.
Highlights im Überblick:
Die Lage in einer attraktiven Wohngegend von Eching, nahe Landshut und der Metropolregion München, kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit exzellenter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind gut erreichbar, während die Nähe zur A92 eine schnelle Anbindung an München und den Flughafen gewährleistet.
