Charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage Landshuts

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Landshut, ideal für Singles, Studenten oder als lukrative Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und bietet auf **ca. 32 m²** eine helle und einladende Atmosphäre.

**Überblick** Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumgestaltung und die Möglichkeit, sie mit kleinen Renovierungsarbeiten ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie ist **sofort bezugsfrei**, was Ihnen einen schnellen Einzug oder eine zügige Vermietung ermöglicht.

**Innenbereich** Der einladende Flur führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der viel Platz für Ihre persönliche Einrichtung bietet. Die separate Küche ist mit einer praktischen Kochnische ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** * Separate Küche mit Kochnische * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Optionaler Stellplatz verfügbar * **Erbbaurecht bis 21.12.2082** mit geringem jährlichem Erbbauzins von ca. 10-11 €

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **exzellenten Infrastruktur** in Landshut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinische Einrichtungen und Banken sind bequem erreichbar. Der charmante Altstadtbereich, der Bahnhof Landshut sowie die Anbindung an die B15 und A92 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Isar und zu Grünflächen sowie kulturellen Highlights wie dem Theater und der Burg Trausnitz.