Renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Freising

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 2-stöckigen Gebäudes und besticht durch ihre **vollständige Renovierung** sowie einen **großen West-Balkon**. Mit einer Wohnfläche von **43,3 m²** und einem durchdachten **1+kk-Grundriss** bietet sie idealen Wohnraum.

Das Apartment wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Derzeit ist die Wohnung **attraktiv vermietet**, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Bei Eigenbedarf beträgt die Kündigungsfrist für den Mieter 9 Monate.

**Ausstattungsmerkmale:** * Großer West-Balkon * Komplett renoviert * 1 Zimmer + offene Küche * 1 Badezimmer * Nutzfläche von 3 m² * Tiefgaragenstellplatz vorhanden

Die Lage in Freising, nördlich der Altstadt und nahe dem Steincenter, ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit Stadtbushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Anbindung (S1) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Hauptbahnhofs (ca. 40 Min.) und des Flughafens München.