Geretsried, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form in dieser **neu errichteten Eigentumswohnung** im Herzen von Geretsried. Die Immobilie befindet sich in **absoluter Premiumlage** am Karl-Lederer-Platz und vereint dennoch eine bemerkenswerte Ruhe.
**Überblick** Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Aufzug besticht durch ein stimmiges Gesamtkonzept, klare architektonische Linien und eine hochwertige Ausführung. Sie erfüllt die Anforderungen an ein KfW 55 Effizienzhaus und bietet somit einen hohen energetischen Standard.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offen gestaltete Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die einen ruhigen Rückzugsort im Innenhof bietet. Das modern gestaltete Badezimmer mit einer sehr großzügigen Dusche rundet das komfortable Raumangebot ab. Die Wohnfläche beträgt **70,3 m²**.
**Ausstattung** * Personenaufzug * West-Terrasse mit ca. 6,37 m² Nutzfläche * Hochwertige Ausführung * KfW 55 Effizienzhaus * Zentrale Lage mit dennoch ruhiger Ausrichtung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der zentralsten und gefragtesten Wohnlagen Geretsrieds. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Hallenbad, das Eisstadion und die nahegelegenen Isarauen bieten Abwechslung und Erholung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 4 agosto 2026
Costi
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Peter MarciErleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form in dieser neu errichteten Eigentumswohnung im Herzen von Geretsried. Die Immobilie befindet sich in absoluter Premiumlage am Karl-Lederer-Platz und vereint dennoch eine bemerkenswerte Ruhe.
Überblick Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Aufzug besticht durch ein stimmiges Gesamtkonzept, klare architektonische Linien und eine hochwertige Ausführung. Sie erfüllt die Anforderungen an ein KfW 55 Effizienzhaus und bietet somit einen hohen energetischen Standard.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offen gestaltete Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die einen ruhigen Rückzugsort im Innenhof bietet. Das modern gestaltete Badezimmer mit einer sehr großzügigen Dusche rundet das komfortable Raumangebot ab. Die Wohnfläche beträgt 70,3 m².
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der zentralsten und gefragtesten Wohnlagen Geretsrieds. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Hallenbad, das Eisstadion und die nahegelegenen Isarauen bieten Abwechslung und Erholung.
