Moderne Maisonette in Mehring: Wohnen auf zwei Ebenen

Diese **hochwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung** mit ca. **125 m² Wohnfläche** befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten aus dem Jahr **2015** in der begehrten Gemeinde Mehring.

**Überblick** Die Wohnung kombiniert das großzügige Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz und Privatsphäre. Das Grundstück unterliegt keinem Erbbaurecht, Sie erwerben klassisches Grundeigentum.

**Innenbereich** Der offen und großzügig gestaltete Grundriss überzeugt auf Anhieb. Große Fensterflächen und hohe Decken sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Hochwertiges Echtholzparkett und eine **Fußbodenheizung** in allen Wohnbereichen schaffen ganzjährig angenehme Wärme. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Dusche, ein praktischer Abstellraum und ein separates Kellerabteil erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** flexibel nutzbar * Ca. **125 m² Wohnfläche** * Moderne Einbauküche inklusive * Echtholzparkett und Fußbodenheizung * Badezimmer mit Dusche * Abstellraum und Kellerabteil * Gas-Zentralheizung * Wasserenthärtungsanlage * **Zwei Außenstellplätze** im Kaufpreis enthalten * Optionale Garage für 20.000 €

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend in Mehring (Landkreis Altötting). Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an die Wirtschaftsstandorte Burghausen und Burgkirchen sowie die Nähe zur A94 ermöglichen kurze Wege zur Arbeit. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur und die Nähe zur historischen Altstadt Burghausen runden das attraktive Angebot ab.