Traditionsgaststätte mit Braurecht in Falkenberg

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie in Falkenberg, die Tradition und Moderne vereint. Dieses historische Gasthaus, bekannt als "Schwoarzhansl Zoigl", wurde seit 2010 schrittweise modernisiert und bietet ein beeindruckendes Potenzial für Gastronomie und Events.

**Überblick:** Das Anwesen besticht durch seine lange Tradition und wurde umfassend renoviert. Ein neuer Saal für bis zu 70 Personen, sanierte Gästetoiletten und eine modernisierte Fassade mit Wärmeverbundsystem prägen das Bild. Die neuen Kunststofffenster verleihen dem Haus einen traditionellen, aber dennoch gemütlichen Charakter.

**Innenbereich:** Die Gasträume wurden optisch aufgewertet mit neuen Decken, Böden und Wänden. Historische Zimmertüren wurden erhalten, während Elemente aus dem österreichischen Alpenvorland für urige Akzente sorgen. Die Wirtsstube bietet Platz für ca. 40 Personen und strahlt Gemütlichkeit aus.

**Ausstattung:** - **PV-Anlage (16 kWp)** auf dem neuen Saal - **Holzpelletheizung (2010)** mit Wandheizung im Altbau - Lüftungsanlage mit Wärmetauscher - Erneuerte Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen - Biergarten mit ca. 80 Sitzplätzen - **Verbrieftes Braurecht** mit eigener Brautechnik und Lagertanks - Kühlzelle im Untergeschoss - Eigener Parkplatz

**Lage:** Das Objekt befindet sich in Falkenberg, einem charmanten Markt im Landkreis Tirschenreuth, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern. Die Lage bietet eine ruhige, ländliche Wohnumgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Weiden und Tirschenreuth. Die Infrastruktur im Ort ist gut ausgebaut, und die Naturparks Steinwald und Waldnaabtal laden zu Freizeitaktivitäten ein.