Exklusive Maisonettewohnung mit Privatlift in Ingolstädter Altstadt

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung im Herzen der Ingolstädter Altstadt, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Überblick** Diese einzigartige Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 100,5 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis. Ein **privater Aufzug** führt Sie direkt in die Wohnung im 4. Obergeschoss. Die Wohnung wurde 1998 im Zuge einer Aufstockung erbaut und 2020 **umfassend und hochwertig saniert**.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Ein offener Luftraum mit Galerie und ein beeindruckendes Panoramafenster schaffen ein **lichtdurchflutetes Raumgefühl**. Eine elegante Eichentreppe verbindet die Ebenen. Im Dachgeschoss befindet sich die Galerie, die sich ideal als Schlafbereich eignet. Klimaanlagen sorgen auf beiden Ebenen für angenehme Temperaturen. Das moderne Tageslichtbad verfügt über Dusche und Waschtisch. Ein separater Bürobereich mit Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche * Privater Aufzug * Klimaanlagen auf beiden Ebenen * Panoramafenster * Galerie im Dachgeschoss * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Kleine, nach Süden ausgerichtete Terrasse * **Kein Kellerabteil vorhanden**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **bester Innenstadtlage** von Ingolstadt, nahe dem neuen Schloss und der Fußgängerzone. Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist nur ca. 7 Minuten entfernt.