Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplätzen in Ingolstadt

Diese charmante und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der begehrten Plümelstraße in Ingolstadt.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Sie befindet sich in einem guten Zustand und wurde seit 2025 teilweise modernisiert. Die Immobilie ist unvermietet und steht ab sofort zum Verkauf.

**Interieur** Der großzügige Wohn- und Essbereich ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Tageslicht sowie direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Die separate Küche ist im Kaufpreis enthalten. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet angenehme Lichtverhältnisse. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Dusche, Toilette, Urinal und einem Fenster ausgestattet.

**Ausstattung** * **Sonniger Balkon** * **Eigene Küche im Kaufpreis enthalten** * **Tageslichtbad mit Wanne und Dusche** * **Neue Gasheizung (seit Juni 2025)** * **Zwei eigene Stellplätze (Tiefgarage und Außenstellplatz)** * Kellerabteil, gemeinschaftlicher Waschraum und Abstellraum * Internet-Glasfaserleitung im Gebäude

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Ingolstadt-Südwest mit idealer Infrastruktur. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung nach München (ca. 35 Min. per ICE) ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Erholungsgebiete wie der Luitpoldpark sind bequem erreichbar. Ingolstadt bietet zudem eine starke Wirtschaft mit namhaften Arbeitgebern wie AUDI AG und eine hohe Lebensqualität.