Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Garten in Ingolstadt

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Ingolstadt-Haunwöhr bietet auf ca. 105 m² großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur vier Einheiten. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss, welches über einen separaten Zugang verfügt. Dies schafft ideale Bedingungen für ein separates Wohnbereich, Homeoffice oder Hobbyraum. Ein zusätzliches separates WC im Untergeschoss erhöht den Komfort.

**Ausstattung** * ca. 105 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, Küche, Bad * Separates WC im Untergeschoss * **Hochwertige Ausstattung** * **Eigener Garten** mit Terrasse und direktem Zugang * **Garage** und zusätzlicher Außenstellplatz * **Separater Zugang** zum Untergeschoss

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im beliebten Stadtteil Haunwöhr. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Ingolstädter Innenstadt sowie die Autobahn A9 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.