Großzügige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Ingolstadt

Diese **helle und großzügige Dachgeschosswohnung** erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. **107 m² Wohnfläche** viel Raum für Familien oder Paare. Die offene Architektur und die bis zu vier Meter hohen Räume schaffen ein besonderes Wohngefühl.

**Übersicht** Die Maisonette-Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung über zwei Etagen. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Platz und Flexibilität legen. Die Wohnung ist **sofort frei** und kann sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung dienen.

**Interieur** Mit rund 107 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht getrennte Wohnbereiche, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Paare können zusätzliche Räume als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder für Hobbys nutzen.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Sonnige Dachterrasse * Hohe Decken (bis zu 4 Meter) * Gepflegter Zustand mit laufenden Anpassungen und Modernisierungen

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem **ruhigen Wohngebiet im Norden Ingolstadts**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Nähe zur Audi AG und die gute Anbindung an die Innenstadt verbinden ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.