Stilvolle Maisonette mit Dachterrasse in Ingolstadt

Willkommen in dieser **stilvollen 4+kk Maisonettewohnung** im beliebten Ingolstadt, die auf ca. **107 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl und hohen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch helle Räume und beeindruckende Deckenhöhen, die ein besonderes Wohnerlebnis schaffen.

**Im Inneren** erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die **hochwertige Bulthaup-Küche** ist nahtlos integriert und ein Paradies für Hobbyköche. Zwei moderne Tageslichtbäder, eines davon **geschmackvoll im Jahr 2023 modernisiert**, erhöhen den Komfort. Ein separater Wirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Ordnung und Praktikabilität.

**Besondere Merkmale**: * Ca. **107 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen * Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich * Sonnige **Dachterrasse** mit Blick ins Grüne * Hochwertige Bulthaup-Küche * **Zwei Tageslichtbäder** (eines 2023 modernisiert) * Separater Wirtschaftsraum * Sehr gepflegter Zustand mit Potenzial für individuelle Gestaltung * **Neuwertige Bodenbeläge** und moderne Innentüren (Potenzial)

**Die Lage** in einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohngebiet im Norden von Ingolstadt ist ideal. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle mit direkter Werksbusverbindung liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und die Ingolstädter Innenstadt sowie das Audi-Werk sind in ca. zehn Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn Richtung München und Nürnberg macht diese Wohnung auch für Pendler attraktiv, während Sie gleichzeitig ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld genießen.