Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Fürth mit Potenzial

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Fürth bietet mit ca. **92 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Familien werden die geräumigen Zimmer und der Balkon zu schätzen wissen. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, der den Wohnkomfort erhöht.

**Besonders hervorzuheben ist das Entwicklungspotenzial:** Vorbehaltlich einer baulichen Prüfung könnte durch eine Grundrissanpassung ein viertes Zimmer geschaffen werden. Dies eröffnet interessante Optionen für eine WG-Vermietung oder eine erweiterte Familiennutzung.

**Ausstattungs-Highlights:** * Ca. 92 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Potenzial für 4) * Balkon * Aufzug * Zentrale Lage in Fürth * Sofort verfügbar

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Fürther Südstadt mit **sehr guter Anbindung nach Nürnberg**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Diese Lage bietet eine hohe Lebensqualität und macht die Immobilie auch für Kapitalanleger zu einer **langfristig interessanten Investition** mit stabiler Nachfrage.