Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Renditestarke 1-Zimmer-Wohnung in Fürth: Sofort Mieteinnahmen sichern!
Fürth, Bundesrepublik Deutschland
140.000 €
6667 €/m²
1
locali
21
m²
2/2
piano
1
locali
21
m²
2/2
piano
C
Energia
Ristrutturato
Stato
Gas
Riscaldamento
Cantina
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1995
Condizione:Ristrutturato
Energia:C
Arredato
Ascensore
Descrizione
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Fürth stellt eine exzellente Kapitalanlage dar und generiert ab dem ersten Tag stabile Mieteinnahmen. Mit einer Wohnfläche von **21 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 renoviert und ist teilmöbliert, inklusive einer Einbauküche. Dies macht sie besonders attraktiv für Mieter und sichert eine hohe Vermietbarkeit. Der gepflegte Zustand unterstreicht den Wert der Immobilie.
**Ausstattungsmerkmale:** * Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang * Eigener Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum * Teilmöblierung und Einbauküche * Heller Wohnbereich
**Lage & Infrastruktur:** Die Immobilie befindet sich in einer äußerst praktischen Lage in Fürth. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Metropolregion Nürnberg runden das attraktive Umfeld ab. Fürth selbst bietet eine lebendige Atmosphäre mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:2 / 2
Riscaldamento:Gas
Servizi
Cantina
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
73/100🚇
48Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
67Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
64Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
82Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
39Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
100Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
63
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
55
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
Finanziamento
567 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
140.000 €· 6667 €/m²12 ago 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Immowelt140.000 €
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