Fürth, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 steht ab sofort zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von **63 m²** bietet die Wohnung einen modernen Schnitt und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer von der Diele aus zugänglich sind, wodurch Durchgangszimmer vermieden werden. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist und zum Entspannen einlädt. Die Küche ist halb offen gestaltet und verfügt über eine Theke, die gesellige Kochabende ermöglicht. Die **Einbauküche mit Elektrogeräten** ist im Kaufpreis enthalten. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Sofort verfügbar, leerstehend * Großer Balkon vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar * Moderne Einbauküche inklusive * TG-Stellplatz optional erwerbbar (8.500 Euro) * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Hausmeisterservice
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Fürther Stadtteil Burgfarrnbach. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof Fürth-Burgfarrnbach schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die Südwesttangente und überregionale Autobahnen ist gegeben. Die naturnahe Umgebung mit dem Stadtwald und dem Main-Donau-Kanal bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 5 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 steht ab sofort zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet die Wohnung einen modernen Schnitt und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer von der Diele aus zugänglich sind, wodurch Durchgangszimmer vermieden werden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist und zum Entspannen einlädt. Die Küche ist halb offen gestaltet und verfügt über eine Theke, die gesellige Kochabende ermöglicht. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Fürther Stadtteil Burgfarrnbach. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof Fürth-Burgfarrnbach schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die Südwesttangente und überregionale Autobahnen ist gegeben. Die naturnahe Umgebung mit dem Stadtwald und dem Main-Donau-Kanal bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
